Manual dos 10 Passos para o FCO

Você conhece o FCO?

Com os novos rumos que estão sendo dados á economia, os fundos de financiamento estão ganhando espaço entre aqueles que desejam adquirir um financiamento.

Os Fundos Constitucionais de Financiamento são fundos criados com o objetivo de financiar o setor produtivo das regiões Norte, Nordeste e Centro-Oeste.

O FCO é o Fundo Constitucional de Financiamento do Centro-oeste.

Trata-se de um fundo de crédito criado pela Constituição Federal de 1988 com o objetivo de promover o desenvolvimento econômico e social da Região.

E para saber como é possível adquirir o seu, nós da Officina Projetos, preparamos esse manual com 10 passos para você conseguir o seu financiamento em 2020.

Conheça os 10 passos para o Financiamento FCO

Para facilitar a sua gestão, criamos um checklist sobre os passos que você precisa para o seu financiamento.

Além das dicas para que na hora de colocar em prática, você tudo que precisa em termos de documentação e planejamento.

Passo 1 – Agendar visita com a Officina Projetos.

A Officina Projetos é uma empresa especializada para viabilidade financeira para FCO, BNDES e PROGER.

E tem larga experiência na prestação de serviços em financiamentos.

Como a Officina Projetos Funciona?

Nosso escopo de atendimento é diferenciado, e possui basicamente os seguintes trâmites:

  1. Orientação aos Empresários, Engenheiros, Contadores quantos às documentações exigidas pelo banco
  2. Confecção da Carta Consulta
  3. Entrega e protocolo do projeto junto à instituição
  4. Acompanhamento semanal do andamento do projeto no banco

Para mais informações entre em contato por um de nossos canais, ou acesse a nossa página de contato.

Informações de contato

E-mail: contato@officinaprojetos.com.br

Fone: (67) 3305-2555 – (67) 992-213-773

Endereço: R. Amazonas, 2826 – Jardim Autonomista, Campo Grande – MS, 79022-130

Passo 2 – Contratar engenheiro para fazer o projeto e orçamento da obra.

Os projetos de investimentos que envolvem obra são necessários apresentar ao Banco os documentos de engenharia.

Portanto, será necessário contratar profissionais responsáveis da área para providenciar documentos de acordo com a finalidade do financiamento, tais como:

  • Projetos arquitetônicos
  • Projetos ambientais
  • Memorial descritivo da obra
  • Cronograma físico-financeiro
  • Orçamentos de obra de construção civil

Passo 3 – Orientação quanto os documentos exigidos pelo banco.

Esta etapa envolve as documentações e o perfil do usuário que deseja pleitear essa linha de crédito.

Nós da Officina Projetos, orientamos quanto a documentação necessária para a elaboração e condução de um projeto de financiamento de acordo com a atividade da empresa e a finalidade do financiamento.

Mas você não precisa se preocupar com essas condições porque nós vamos propor a melhor e mais adequada condição para você.

fco prazos

Para mais informações sobre outras condições e FCO, acesse o nossa página que trata com mais detalhes sobre o assunto.

Passo 4 – Orçar todos os equipamentos e móveis que irão compor a proposta.

As análises do financiamento são efetuadas mediante a apresentação do projeto de investimento com todos os orçamentos dos itens a serem financiados.

Tais como móveis, equipamentos, máquinas e/ou veículos conforme necessidade da atividade econômica da empresa.

Através deles é possível definir com clareza o valor total do investimento e a forma de liberação dos recursos.

Passo 5 – Encaminhar os documentos para a Officina.

Veja que comodidade, essa etapa é uma das mais simples, após selecionar os documentos necessários, basta nos enviar.

Nós da Officina cuidaremos de tudo para você, o FCO Empresarial sempre tem uma Linha de Financiamento que se enquadra as necessidades da sua empresa.

Passo 6 – Confecção da carta consulta, quando necessária.

Em alguns projetos para FCO é necessária uma carta consulta, ele é um documento obrigatório para conseguir a anuência do conselho.

Ela só é obrigatória para projetos cujo valor ultrapasse R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais).

Orientação base para essa frase: Ficamos responsáveis pela confecção da carta consulta e pelo acompanhamento da anuência por parte do Conselho Deliberativo do Desenvolvimento do Centro-Oeste – Condel/Sudeco.

Passo 7  – Elaboração do projeto de viabilidade financeira.

Mais uma etapa em que você pode contar conosco da Officina, a elaboração do projeto de viabilidade financeira é elaborado por nossa equipe de profissionais especializados.

O objetivo do projeto de viabilidade econômico financeira é apresentar os aspectos:

  • Técnicos
  • Econômicos
  • Financeiros
  • Organizacionais
  • Administrativos
  • De capacidade gerencial
  • De mercado
  • E de comercialização

Além dos relativos ao cumprimento de exigências legais, estabelecendo, ao final, os indicadores relativos à viabilidade econômica e financeira do empreendimento.

Passo 8 – Assinatura de protocolo no banco.

Aqui são iniciadas as análises do projeto, após a conclusão das licenças e da viabilidade financeira.

É nesta etapa que são detalhadas cada parte do processo de viabilidade para setores especializados da instituição financeira.

Passo 9 – Acompanhamento semanal do projeto.

Mais uma etapa que somos responsáveis, claro que todas as etapas tem nosso cuidado.

Seja na parte da análise junto à instituição financeira, ou para responder possíveis indagações da mesma.

Para que possamos responder para dar mais celeridade ao processo de viabilidade.

Nessa etapa, está nosso diferencial, nós somos a única consultoria que acompanha o processo de análise do financiamento com o objetivo de obter a aprovação o quanto antes.

Passo 10 – Assinatura do contrato de financiamento.

Agora com o projeto aprovado, é necessário o registro em cartório do instrumento de crédito.

Com ele ocorrerá à liberação dos recursos conforme o cronograma apresentado.

Nossas Orientações

ANTES DO PROJETO

  • Providenciar os orçamentos que irão compor a Proposta de Financiamento.
  • Caso empreendimento em imóvel locado, apresentar contrato de locação em nome da empresa e concordância formal.
  • O prazo do financia mento não poderá ser superior ao prazo do contrato de locação.
  • Providenciar as licenças exigidas
  • Ou dispensa emitida pelo órgão competente, para o financiamento (alvará de construção, licença ambiental, vigilância sanitária, corpo de bombeiro).

Definir garantias conforme exigência da instituição financeira.

DURANTE A ANÁLISE

  • Manter regularidade fiscal, previdenciária, e junto aos órgão de proteção de crédito da empresa, dos sócios avalistas e cônjuges.
  • Manter numa aplicação financeira os valores destinados aos recursos próprios (parte não financiada).

APÓS APROVAÇÃO DO PROJETO

As aquisições dos móveis e equipamentos devem ser feitas exatamente nas mesmas condições que foram descritas nos orçamentos apresentados no projeto.

As comprovações das Notas Fiscais devem ser acompanhadas dos respectivos comprovantes de pagamento.

(Ex: boleto quitado, comprovantes de transferências, etc.).

Quando houver construção manter exposta no período da obra uma placa indicativa do financiamento (FCO, BNDES, outros).

As Notas Fiscais das comprovações devem ser apresentadas ao banco, relacionadas na planilha “MAPA DE APLICAÇÃO DE RECURSOS” fornecida pelo banco.

As Notas Fiscais referentes a máquinas e equipamentos devem conter a seguinte expressão:

Quando o bem não for garantia da operação:

“BEM(NS) VINCULADO(S) A FINANCIAMENTO NO BANCO DO BRASIL S.A. (informar número da operação e produto/modalidade)

Quando o bem for garantia da operação:

“BEM ALIENADO AO BANCO DO BRASIL S.A.”

Considerações Finais

Você acabou de ler um guia passo a passo sobre todas as etapas para adquirir um FCO.

Após a leitura deste material a etapa mais importante para você agora, é entrar em contato conosco para ver a viabilidade do seu projeto.

Você pode nos encontrar nos seguintes canais:

Telefone/Whatsapp: (67) 3305-2555 | (67) 99221-3773

www.officinaprojetos.com.br

Endereço: R. Amazonas, 2826 – Jardim Autonomista, Campo Grande – MS, 79022-130

Para mais informações entre em contato conosco acessando nossa página e preencha o formulário.